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接下来就是你是不是真的能跟人家对话？你跟人真能对话的时候，一定要找到双方共同的语境。你知道教授跟企业家谈话的时候语境是不一样的，我们是常常在一起说不到一起去的。我就看过一个教授跟一个企业家对话特别好玩，这个企业家就说我最关注的是怎么活下去，然后那个教授就天天讲说可持续性其实是更关键的，其实他俩说的是一回事。

据陈德霖回顾，尽管当时银行最多只能提供楼价七成的按揭贷款，但地产发展商会为买家提供额外两成甚至更高的首期贷款，并且从不过问买家的还款能力。彼时，还没有信贷数据库可供银行核实，因此炒家可以每一次都到不同的银行，宣称没有任何其他按揭贷款，因此每买一套房都能很容易地从银行获批按揭贷款。

不过，等此次公司聆讯后更新截至去年10月31日的数据后，公司房屋销售收入增至36.63亿元，较截至当年6月31日数据大幅增长35亿元。（截至2018年10月31日经营数据，资料来源：银城国际招股书聆讯后版本，下同）对此，公司的解释是，因为其旗下君颐东方新物业项目交付增加了收益。也就是说，公司只是因为旗下物业项目尚未交付所以在2018年6月30日无法确认收入导致当期房屋销售收入减少。

所以德鲁克给企业家一个定义是我非常喜欢的，他说什么叫做企业家？他说企业家是那个从来不引起变化的人。但是对变化极其敏感的人，而且能够把变化变为机会的人。他给企业家就是这样一个定义。如果按照这个定义去解决企业家，其实就已经说得非常明白了。也就是说所有的外部的变化对你来讲最重要的是什么，你变成机会，你能把外部环境变成机会的，在德鲁克的眼里就是企业家，我也是这样看企业家。

我有一句话，常常被很多人引“沿着旧地图，你找不到新大陆”。换一个角度的意思是说，如果你认为当一个领导人由过去的成功经验，有现有的基础就可以了，我们说不行。我描绘出来你发现要求非常高，在一切迷盲之中你的成员希望你的坚定的，盘不到方向的时候，你的成员希望你把方向指引出来，在所有的成员当中都希望你能跟他们开放交流，平等对话，希望你自己有创意，照顾到生活。我前一阵子问年轻人，喜欢什么样的领导人，说在一起玩的人。对很多人挑战非常大，跟年轻人在一起玩，是很难的要求。我们虽然不能做完美的人，但是期待是这样的。

三、未能积极配合现场检查工作提供相关资料北京证监局于2019年10月10日对该公司下发现场检查通知并附需提供资料清单，10月14日起对公司进行现场检查，截至11月25日，公司仍未能按照要求及时、完整提供包括财务会计资料在内的多项资料。上述行为违反了《公司债券发行与交易管理办法》第四条、第四十二条、第四十三条、第四十五条的相关规定。根据《公司债券发行与交易管理办法》第五十八条、第六十五条的规定，决定对该公司采取责令改正的行政监管措施。